2001〜2011年築, 専有面積66.48㎡〜86.48㎡の平均販売価格
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グランスイート岡本
東京都世田谷区岡本三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩24分
2006年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 76.48㎡の場合
相場
7,975万円
104.3万円/㎡
4,467
6,806
9,145
11,484
AI査定結果
推定相場価格
7,975万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,806万円〜9,145万円
89.0万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月23日
グランスイート岡本
7,490万円（97.9万円/㎡）/ 1階 / 76.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は103.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 7,490万円 | 97.9万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/03 | 7,580万円 | 99.1万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/22 | 7,780万円 | 101.7万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/28 | 6,490万円 | 105.2万円 | 2階 | 61.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/25 | 7,980万円 | 104.3万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 11,900万円 | 126.0万円 | 3階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 11,900万円 | 126.0万円 | 3階 | 94.45㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/12/10 | 8,360万円 | 109.3万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 6,980万円 | 113.2万円 | 2階 | 61.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 7,499万円 | 102.2万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 8,980万円 | 95.1万円 | 3階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 6,980万円 | 92.4万円 | 4階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 7,080万円 | 93.7万円 | 4階 | 75.54㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/03/26 | 7,180万円 | 95.0万円 | 4階 | 75.54㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,480万円 | 99.0万円 | 4階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,780万円 | 103.0万円 | 4階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は99.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/12 | グランスイート岡本 世田谷区岡本三丁目 | 用賀駅24分 | 7,490万円 | 97.9万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 7,880万円 | 119.8万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドメイン祖師ケ谷大蔵 世田谷区千歳台二丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅15分 | 6,780万円 | 81.1万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/01 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 9,280万円 | 118.8万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/25 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,680万円 | 86.9万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/24 | セボンレフィナード桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 6,480万円 | 81.4万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/23 | アージョ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 7,750万円 | 109.6万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/12 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 9,800万円 | 114.1万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/17 | 欅ハウス 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,780万円 | 102.6万円 | 85.6㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/29 | コートデコ尾山台 世田谷区尾山台二丁目 | 尾山台駅12分 | 7,980万円 | 92.7万円 | 86.09㎡ | 1LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/16 | リビオ尾山台センシアハウス 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅17分 | 6,980万円 | 93.2万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/17 | サンスタレ駒沢セカンドコート 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 6,280万円 | 102.7万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2026/09/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 7,580万円 | 93.7万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
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